Как получить кредит в иностранном банке, Родословный детектив

Ярким и особенным явлением настоящего времени являются заемные средства: потребительские кредиты, ипотека, авто кредитование, образовательный кредит и другие.

Условия кредитования являются основным фактором при выборе банка. Условия кредитования иностранных банков резко отличаются от условий в отечественных банках. Например , ипотека в Европе и в США обходится в 4-6%, а в России 13-15%. Потребительский кредит за рубежем ; в 7-10%, а у нас 11-14,5%.

Так что же нам мешает массово кредитоваться за рубежом?

Допустим, мы хотим получить ипотечный кредит на 20 лет с ипотечной ставкой 5% в иностранном банке .

Первое, оказывается, на территории России нет зарегистрированных филиалов иностранных банков , и возможности их открытия законодательно ограничены. И второе, это то , что дочерние компании иностранных банков, расположенные на территории РФ, выдают кредиты, руководствуясь реалиями здешнего рынка.

Итог нашего рассуждения : брать кредит надо за рубежом.

В принципе обращаться в иностранный банк никто не воспрещает, но когда вы начнете телефонные переговоры с банком либо попытаетесь подать заявление, вам дадут осознать, что вас тут не ожидали.

Это происходит потому , что крупные банки предпочитают давать кредиты своим гражданам, или тем , кто проживает более 5 лет в стране на законных основаниях. В основном иностранные банки предпочитают не связываться с нашими соотечественниками.

Более лояльное отношение к тем , кто проживает за рубежом более 5 лет либо имеет вид на жительство.

Если вы живете в России , не имеете двойного гражданства, но ведете за рубежом предпринимательскую действие, шанс на кредитование возрастает.

Если вы приобрели недвижимость за рубежом, и сдаете ее в аренду , платите закономерный налог в казну, то в некоторых европейских странах Вы считаетесь предпринимателем.

Представим, вы уверены в своих силах и решили попытать счастья. Тогда дозволено использовать единовременно два метода:

1) Разослать письма-заявки в зарубежные банки (на английском языке).

2) Побродить по тематическим интернет-форумам и пообщаться с теми, кто теснее проходил данный путь. Пригодным окажется общение с русскоязычными обитателями тех стран, которые привлекают вас своим кредитным микроклиматом. Информация затребует скептического подхода, но вы извлечете пригодную информацию. Скажем, вы узнаете, что шансы на кредит выше у иноземцев, имеющих депозитный счет в западном банке.

Увы, множество иностранных банков не открывают депозитный счет, не удостоверившись, что вы не намерены применять его для отмывания криминальных прибылей. Вам придется доказывать свою финансовую состоятельность и законность источника прибылей.

Самое грустное ; если вы хотите потратить западный кредит в России, то придется уплатить комиссию за интернациональные денежные переводы.

А еще ваши кредитные средства могут попасть в поле зрения отечественной налоговой инспекции. С учетом этих затрат процентная ставка и всеобщая стоимость кредита в зарубежном банке оказывается не такой уж симпатичной.

Пока мы говорили о нецелевых кредитах. Но нас манит, безусловно, ипотечный кредит с вожделенными 4-6%. Обстановка, на 1-й взор, многообещающая: ипотечные кредиты иноземцы выдают россиянам без специальных загвоздок.

Требования к иностранным заемщикам примерно не отличаются от стандартных условий для граждан страны. Исключительно либеральны Испания и Кипр. Но есть значительная оговорка: недвижимость, которую вы приобретаете за ипотечные средства, должна находиться в стране, где ипотека оформляется.

То есть, оформить кредит в Европе и приобрести квартиру в России невозможно, даже в Москве и Санкт-Петербурге. Повод логична: обеспечением по ипотеке является недвижимость, а она на территории России для иностранного банка считается неликвидным залогом. Финансисты никогда не выдадут ипотечный кредит без залога, и их дозволено осозна

Одно исключение все-таки существует. Если у вас есть родственник либо иной поручитель в стране, где вы намереваетесь взять кредит, и он согласен взять на себя все риски, представив банку в залог свою недвижимость, банк, абсолютно видимо, не будет перечить.

Сами же зарубежные банки предлагают обращаться за кредитом в дочерние предприятия, находящиеся в России.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Рейтинг: «Форбс» отобрал самые надежные 100 банков России

Рейтинг: «Форбс» отобрал самые надежные 100 банков России Журнал Форбс в 2014 году в очередной ...

Рейтинг ТОП-100 банков РФ по стоимости снятия наличных для ИП

Рейтинг банков РФ по стои shy;мости снятия налич shy;ных для ИП Настоящий банковский рейтинг сформирован ...

Рейтинг ТОП-100 банков России по стоимости обслуживания расчетного счета для ООО и иных юридических лиц

Рейтинг банков России по стои shy;мости обслу shy;живания расчёт shy;ного счёта для ООО Настоящий банковский ...

Рейтинг ТОП-100 банков России клиенту в помощь

Как ранжировать российские банки по надежности? Банковских рейтингов много, но требуют специальных познаний, либо необъективны. ...