Кредит в иностранном банке

Так как к редиты в зарубежных банках выдаются с более низк ими процентн ыми ставк ами , чем в России, многие российские заёмщики стремятся получить кредит там. Например , ипотека в странах Европы и в США имеет в среднем 4-6%, а потребительский кредит – около 7-10%.

Д очерние компании, которые расположен ы на территории России, выда ют кредит ы руководству ясь правилами местного кредитного рынка. Важно помнить, что на территории России нет филиалов иностранных банков. Российское законодательство ограничивает их открыти е . А дочерние российские предприятия, подпадаю т под действие местных законов, и услови я кредитования для заемщика не отличаются от условий российских банков. Поэтому, чтобы воспользоваться иностранными процентными ставками, кредит н ужно брать конкретно за рубежом.

Конечно, никто не запре тит вам обра ти ться в иностранный банк. Но н а деле, еще с самого начала ( начиная с телефонного звонка или подачи заявления) бывает ясно, что там вас не ждали . Хотя во многих тех крупных банк ах есть кредитны е предложени я для заемщиков-иностранцев, но они предпочитают выдавать кредиты своим со гражданам или резидентам (те м , кто проживает в их стране на законных основаниях долгое время).

Почему же такое происходит? Дело в том, что к редитование иностранцев связано с повышенны м риск ом для банка, потому что такой заемщик кредит берет в одной стране, а в случае проблем, кредитный спор будет вестись по законам его страны. Чаще всего, именно по этой причине зарубежные банки не связыва ются с россиянами.

Ш ансы на получение кредита за границей имеют те, кто проживает там, или собирается переехать в стран у , где планирует взять кредит. Россияне, которые постоянно проживаю т в своей стране и не имею т двойного гражданства, могут получить кредит в иностранном банке, если за рубежом у них есть свой бизнес .

Если вы всё-же решили добиться получения кредита за границей, то у вас есть два пути. Во-первых, можно разослать письма-заявки в иностранные банки, которые заинтересовали вас (лучше всего писать заявку на английском языке).

Во-вторых, можно почитать тематически е интернет-форум ы и по общаться с теми , кто уже про шли это . Особенно вам смогут помочь русскоязычные жители тех стран. Из такого общения вы узнаете, что при получени и кредита, появляется возможность открыт ь себе депозитн ый счёт в западном банке. Но для этого п ридется уладить много формальностей. Д ля того, чтобы открыт ь кредитн ую карт у, вам придется доказать сво ё высокое финансов ое положение и законн ые источник и доходов.

Если вы решили получить кредит за рубежом, а тратить его в России, то сначала вам придется рас тратиться на комисси онные сборы за международные денежные переводы. А также помните, что ваш иностранный кредит, мо жет попасть ся на глаза местной налоговой инспекции. Учитывая все эти расходы , процентная ставка и вся стоимость кредита в зарубежном банке ока жется не такой уж и выгодной.

Больше всего наших сограждан привлекают иностранные ипотечные кредиты с низкими процентными ставками в 4-6%. Действительно, ипотечные кредиты за границей выдают россиянам без проблем. Но есть одна оговорка: недвижимость, которую хочет приобрести россиянин за счет ипоте ки , должна находиться в стране, где оформляется кредит . Это значит , что оформить ипотечный кредит в иностранном банке, а затем приобрести квартиру в России, нельзя. Причина такого запрета очень даже логична. Дело в том, что обеспечением по ипотечному кредиту должна быть ипотечная недвижимость (дом и ли квартира). Если недвижимость находится на территории России, то для зарубежного банка это не считается ликвидным залогом. Это будет выглядеть так, как-будто вы хотите взять ипотечный кредит без залога.

Но есть из любого правила исключение. Если у вас есть родственник проживающий в той самой стран е , где вы хотите взять ипотечный кредит, и он соглас ен взять на себя риск и пред ложить банку в залог сво ю недвижимость, то банк может пойти навстречу.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Банки Краснодара — рейтинг банков по отзывам и надежности

ОАО «Сбербанк России» имеет 380 банкоматов и 70 отделений, принимает 13 видов вкладов и также ...

Банки банкроты России — список банков банкротов РФ

Список российских банков, у которых ЦБР отозвал лицензию или отправил на ликвидацию АББ Агроинкомбанк Адам ...

АСВ подает в суд на вкладчиков банков-банкротов за недействительные сделки, Восток-Медиа

АСВ подает в суд на вкладчиков банков-банкротов за недействительные сделки Агентство по страхованию вкладов (АСВ) ...

АСВ не отдает вклады после отзыва лицензии у четырех банков

АСВ не отдает вклады после отзыва лицензии у четырех банков. АСВ не отдает вклады. Группа ...