Предложения по ипотеке от Московского кредитного банка (МКБ)

Любой из нас рано или поздно задумается о приобретении собственного жилья. Если вы не зарабатываете миллионы и у вас нет богатых родственников, которые могут подарить вам квартиры или оставить в наследство, тогда ипотека – один из выходов решения ситуации с жильем.

К выбору банка следует подходить максимально внимательно. Московский кредитный банк (МКБ), по отзывам, отличается неплохими предложениями по ипотеке, поэтому может быть рассмотрен в качестве кредитора для жителей Москвы и Подмосковья.

В представленной ниже подборке содержится информация об ипотечных продуктах, предлагаемых банком, условиям по ним и отзывам клиентов.

Московский кредитный банк (МКБ) – крупный коммерческий банк, который существует с 1992 года. Основным акционером ОАО выступает глава концерна ;Россиум ; Роман Авдеев. МКБ входит в 30-ку крупнейших банков Российской Федерации.

На данный момент филиалы банка расположены только в Московском регионе. Сеть Москредитбанка представлена более 70 офисами, что предоставляют полный перечень банковских услуг предпринимателям и частным лицам.

Москредитбанк предоставляет несколько программ по кредитованию на покупку недвижимости. Все ипотечные пакеты удобны и адаптированы под запросы клиентов – кредиты на квартиру в новом строящемся доме на первичном рынке, на приобретение нежилой или загородной недвижимости, на личные потребности под залог собственного жилья. Кредит предоставляется до 20 лет.

Максимальная сумма ссуды составляет 30 млн. руб., начисление процентов ; от 12,25% до 15,25% годовых. Чтобы оформить ипотечный кредит следует внести первый взнос от 10% до 30% от полной ссуды, в зависимости от типа приобретаемой недвижимости.

Об ипотечных программах Московского кредитного банка (МКБ)

С помощью кредитов Московского Кредитного Банка можно приобрести жилую недвижимость на «вторичном рынке», купить квартиру в новостройке, купить коммерческую недвижимость, купить загородную недвижимость; а также можно получить кредит под залог имеющейся у заемщика недвижимости: квартиры на «вторичном рынке», объекта коммерческой или загородной недвижимости.

МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК, города и регионы присутствия: Москва, Московская область.

Примечание портала «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски»: Банк имеет достаточно широкую филиальную сеть, но только в Москве и Московской области.

При этом, внести платеж по уже полученному в банке кредиту, можно не только в офисах и банкоматах МОСКОВСКОГО КРЕДИТНОГО БАНКА, но также в банкоматах ОАО «Альфа-Банк».

По требованиям МКБ минимальный возраст заемщика на момент обращения — 18 лет, максимальный возраст заемщика на момент погашения кредита 65 лет. При этом, обратиться в банк за кредитом нужно до наступления возраста 64 года.

Заемщиками могут быть граждане Российской Федерации, судимость должна быть снята или погашена.

Общий трудовой стаж заемщика должен быть более чем 1 год, а трудовой стаж на последнем месте работы — более 6 месяцев. По некоторым программам банка доходы заемщика могут не подтверждаться документально.

Заемщик может быть наемным работником или являться владельцем бизнеса. При этом, если заемщик является владельцем бизнеса, система налогообложения должна быть общей, упрощённой (15%), упрощённой (6%), в виде единого налога на вмененный доход, по патентной системе налогообложения или по сельскохозяйственному налогу, а существовать данный бизнес должен не менее 1 года.

Банк готов учесть совокупный доход третьих лиц, но при этом недвижимость оформляется только в собственность основного заемщика и его супруги.

Работодатель заемщика должен быть зарегистрирован в Москве или Московской области.

Планируете создать свою семью? Стремитесь улучшить жилищные условия?

МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК предлагает выгодный ипотечный кредит на покупку квартир на ранней стадии строительства или во вновь построенном доме. Вы можете приобрести жилье на первичном рынке недвижимости Москвы и Московской области с минимальным первоначальным взносом и низкой процентной ставкой.

МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК предлагает Вам воспользоваться ипотекой на приобретение квартиры в строящемся доме (новостройке), на условиях инвестирования в объекты, возведение которых регламентировано и оформлено в соответствии с Федеральным законом РФ от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ ;Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации ;.

Для зарплатных клиентов Банка действуют специальные условия по приобретению квартир в строящихся домах, аккредитованных МОСКОВСКИМ КРЕДИТНЫМ БАНКОМ.

Ипотека на покупку квартир на первичном рынке

  • от 9% от стоимости приобретаемой квартиры в рамках специальной программы для ООО «Инград-Недвижимость»; 1
  • от 10% от стоимости приобретаемой квартиры при сумме кредита до 15 000 000 RUR включительно (для аккредитованных объектов);
  • от 20% от стоимости приобретаемой квартиры при сумме кредита до 15 000 000 RUR включительно (для неаккредитованных объектов);
  • от 20% от стоимости приобретаемой квартиры при сумме кредита свыше 15 000 000 RUR
  • 9% первые три года действия кредитного договора, далее 10,9% – для квартир, реализуемых ООО «Инград Недвижимость» 1
  • 10,75% – для аккредитованных объектов 2. 3
  • 13% – для неаккредитованных объектов 4
  • до регистрации права собственности: залог прав требования по Договору долевого участия в строительстве
  • после регистрации права собственности: ипотека квартиры в силу закона/договора

2 Условия действуют c 01.06.2017 по 01.09.2017 в рамках акции ;Летом всегда дешевле ;

3 При условии внесения заемщиком первоначального взноса в размере от ≥ 10% до lt; 20% от стоимости приобретаемой недвижимости ставка по кредиту повышается (+ 0,5 п.п. – для объектов ГК «ПИК»; + 2 п.п. – для прочих аккредитованных объектов)

4 Условия действуют c 13.01.2017

Ипотека на покупку апартаментов / нежилых помещений на первичном рынке

  • от 15% при сумме кредита до 15 000 000 RUR включительно,
  • от 20% при сумме кредита свыше 15 000 000 RUR
  • Для КА «Отражение» — от 17,5% до 22,5% годовых в рублях
  • Прочие объекты* — 17,25% до 22,5% годовых в рублях

Ставка по ипотечному кредиту на апартаменты/ нежилую недвижимость устанавливается в индивидуальном порядке. Указанная минимальная ставка применяется для клиентов ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (сотрудников организаций, обслуживающихся в рамках договора о предоставлении банковского продукт.

«Зарплатные проекты» /клиентов, имеющих положительную кредитную историю в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» (погашенный кредит, либо действующий кредит со сроком фактического использования не менее 6 месяцев), клиентов компаний-партнеров Банка (агентств недвижимости, застройщиков, кредитных брокеров). Не является публичной офертой.

Гибкие требования к Заемщику и его доходам:

  • Гражданство РФ
  • Возраст заемщика: от 18 лет (либо ранее в случае вступления в брак, эмансипации).
  • Наличие стабильного источника погашения кредита.
  • Регистрация работодателя — Москва, Московская область.
  • Рассматриваются все источники дохода, в т.ч. с альтернативной формой подтверждения.
  • При расчете суммы ипотечного кредита может быть учтен совокупный доход супругов.
  • Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса.
  • Различные способы погашения ипотечного кредита наличными или безналичным переводом.
  • Информационный сервис для получивших ипотечный кредит напомнит о предстоящих платежах по кредиту, а также о результатах прошедших погашений.
  • Нотариальные услуги без очереди для клиентов банка в Розничном центре
  • Онлайн заявка на ипотечный кредит

Наши партнеры по ипотечному кредитованию — ведущие агентства недвижимости, оценочные компании и регистрирующие компании — помогут подобрать, оценить, проверить и зарегистрировать недвижимость.

Как получить ипотечный кредит?

Заполните онлайн заявку на ипотечный кредит и сотрудник банка свяжется с вами для уточнения параметров кредита и обсуждения удобного Вам времени визита в отделение Банка.

Ипотека от МКБ и использование материнского капитала

С помощью ипотечного жилищного кредитования МОСКОВСКОГО КРЕДИТНОГО БАНКА возможна покупка квартиры в кредит на вторичном рынке и в строящемся доме, загородной и коммерческой недвижимости. Вы можете взять ипотеку на квартиру под залог имеющейся недвижимости, в Москве и Московской области, без первоначального взноса.

Ставки МОСКОВСКОГО КРЕДИТНОГО БАНКА по кредитам на покупку квартиры одни из самых низких на рынке.

Кредит на покупку квартиры и коммерческой недвижимости может получить в Банке любой житель России трудоспособного возраста с постоянным доходом.

Отсутствие требований к определенному стажу работы позволит молодой семье взять ипотеку на приобретение собственного жилья на выгодных условиях.

Ознакомиться с подробными условиями ипотечных программ МОСКОВСКОГО КРЕДИТНОГО БАНКА, подать заявку на ипотеку и предварительно рассчитать процентную ставку можно в любом отделении Банка.

Заполнить онлайн-заявку на ипотеку можно на сайте Банка.

  1. При расчете суммы ипотечного кредита может быть учтен совокупный доход супругов.
  2. Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса.
  3. Гражданство РФ
  4. Рассматриваются все источники дохода, в т.ч. с альтернативной формой подтверждения.
  5. Возраст заемщика: от 18 лет (либо ранее в случае вступления в брак, эмансипации).
  6. Регистрация работодателя — Москва, Московская область.
  7. Наличие стабильного источника погашения кредита.
  8. Онлайн заявка на ипотечный кредит
  9. Нотариальные услуги без очереди для клиентов банка в Розничном центре
  10. Различные способы погашения ипотечного кредита наличными или безналичным переводом.
  11. Информационный сервис для получивших ипотечный кредит напомнит о предстоящих платежах по кредиту, а также о результатах прошедших погашений.

Наши партнеры по ипотечному кредитованию — ведущие агентства недвижимости. оценочные компании и регистрирующие компании — помогут подобрать, оценить, проверить и зарегистрировать недвижимость.

Заполните онлайн заявку на ипотечный кредит и сотрудник банка свяжется с вами для уточнения параметров кредита и обсуждения удобного Вам времени визита в отделение Банка.

Советы по оформлению ипотеки в Московском кредитном банке

Ипотека банка «Московский Кредитный Банк» сможет помочь реализовать мечту о своем жилье.

На первом шаге необходимо сделать свой выбор, на какое жилье вы будете брать кредит (готовое или же строящееся), в какой денежной единице, на какой период.

Кроме того нужно просчитать объем имеющихся собственных средств. В качестве начального вклада можно применять материнский капитал, если предоставляется подобная возможность.

При приобретении квартиры с привлечением залогового кредита за стоимость приобретаемой квартиры берется не оговоренная стоимость между продавцом и покупателем, а стоимость, установленная независимым оценщиком.

Полезным будет заблаговременно сосчитать максимально вероятную сумму кредита с помощью калькулятора.

Рекомендовано также подробно познакомиться с наличием дополнительных расходов, таких как разные комиссии, штрафы за просрочку, лизинг сейфовой ячейки, оценка и прочие.

Неотъемлемое требование ипотеки — залог приобретаемого или уже существующего объекта недвижимости и его страхование на весь период действия кредитного соглашения, что повысит издержки заемщика. Для получения заблаговременного одобрения есть возможность подать он-лайн-заявку на индивидуальный расчет ипотеки в банк «Московский Кредитный Банк» — это даст возможность более четко понимать, на какую сумму и процент по кредиту вы сможете полагаться.

Уже после принятия кредитной организацией утвердительного решения по заявке заемщику предоставляется определенное время на поиск объекта недвижимости. Снижение сроков возможно в случае, если вы ранее сделали свой выбор с приобретаемым жильем. Брать ипотеку не так трудно, как может показаться в начале.

Основное — правильно совместить стремления с собственными возможностями.

Рассчитайте выплаты по ипотеке в банке и основные параметры ипотечного кредита на онлайн-калькуляторе для разных типов недвижимости!

Что нужно для того, чтобы рассчитать ипотечный кредит онлайн на жилую или коммерческую недвижимость при помощи калькулятора? Всего лишь выбрать способ расчёта кредита: по ежемесячному платежу, по стоимости недвижимости с указанием суммы первоначального взноса, либо по необходимой сумме кредита.

Также в калькуляторе ипотечного кредита можно указать валюту кредита: рубли, доллары или евро.

При онлайн-расчёте ипотеки по ежемесячному платежу (исходя из дохода), с помощью онлайн-калькулятора Вы увидите, на какую сумму сможете рассчитывать при определенной процентной ставке и сроке кредита. Вам уже известна стоимость приобретаемой недвижимости и Вы определяетесь с суммой первоначального взноса?

Произведенный расчет на банковском калькуляторе ипотеки по доходу является предварительным. Точные параметры Вашего ипотечного кредита будут рассчитаны Банком по результатам рассмотрения Вашей заявки.

Ссылка на ипотечный калькулятор на сайте банка: https://old.mkb.ru/facility/private_person/calculator/ipoteka_calc.php

У меня ипотека в МКБ, с условием обеспечения средств за 15 дней до даты списания платежа.

Все было нормально, пока я не задумал сделать частично досрочное погашение на 11900р. Дата обеспечения средств на счету по договору ; 10 число месяца. Дата платежа ; 25 число.

Ежемесячный платеж был ; 47300р ориентировочно.

Через МКБ онлайн подал заявление на частично-досрочное погашение и указал дату 10.07.2017.

10 числа на моём счёту лежит грубо говоря 47300 мой платеж + 11900р. для досрочного погашения.

Ночью 11 числа происходит частично-досрочное погашение на сумму 11900 + проценты за пользование кредитом 12 тыс., 11.07.2017 после обеда мне на почту приходит новый график платежей, по которому я должен был оказывается после частично-досрочного погашения иметь на счету 46 881р уже 10 числа.

И мне приходит смс: ;Информируем о невыполнении условия обеспечения средств за 15 календарных дней по договору 20087/17. На вашем счете недостаточно средств для осуществления платежа ;.

Скажите мне, пожалуйста, как это Вы так считаете? И как по Вашему я должен знать, сколько мне необходимо обеспечить ДО ТОГО как вы мне прислали новый график платежей? Повторюсь, на 10.07.2017 у меня лежала нужная сумма для ежемесячного платежа по кредиту.

Прошу разобраться в данной ситуации и если был начислен штраф, отменить его!

Добрый день. 10 июля делал частично-досрочное погашение кредита не в дату очередного платежа.

В связи с тем, что частично-досрочное погашение я производил в первый раз, то не знал, что если произвести его не в дату платежа по кредиту, то после исполнения ЧДП нужно уже в этом же месяце нужно будет обеспечить полную месячную сумму платежа, исходил из того, что после ЧДП будет списана сумма ЧДП + проценты за этот период, а в саму дату платежа этого месяца нужно будет внести только остаток + проценты.

У меня действует условие по договору обеспечения денежных средств за 15 дней до даты платежа, и соответственно после ЧДП 10 числа суммы стало на хватать для исполнения платежа 25 числа, мне был начислен штраф в размере 4600р.

Я обратился через МКБ онлайн с просьбой отменить штраф, т.к. делал ЧДП в первый раз, и не знал в точности как это работает.

Хочу поблагодарить банк за то, что с понимание отнесся к моей проблеме и в короткие сроки отменил начисленный штраф. Я считаю это хорошим отношением к клиенту. Очень приятно. Молодцы.

Являюсь долгое время клиентом банка, ранее получала в нём кредит, мне предложили объединить несколько моих кредитов в один, с более низкой процентной ставкой, что меня заинтересовало.

Сотрудником отделения МКБ Савёловское Анастасией мне весьма профессионально была оказана консультация относительно пакета документов, которые необходимо предоставить, и об особенностях предоставляемой банком услуги по реструктуризации и объединению кредитов. Сотрудником была проявлена должная учтивость, до меня была доведена вся интересующая меня информация по данной услуге.

Хочется выразить благодарность банку и отдельно его сотрудникам за хорошую коммуникацию между клиентом и потребителем банковских услуг, способствующую укреплению доверия и сотрудничеству.

Хочу написать небольшой отзыв о том, как банк МКБ меня выручил! На покупку недвижимости не хватило некой суммы. Я обращался во многие банки, но условия не устраивали меня. К нам в организацию пришли сотрудники МКБ с презентацией.

Первый раз обратился в Банк МКБ, очень понравился индивидуальный подход к клиенту, грамотное и оперативное обслуживание в банке. Руководитель Д.Ленара и сотрудник Г. Алина заполнили анкету и оформили заявку. Деньги нужны были срочно.

Я был приятно удивлён, что с момента подачи и до момента сделки прошло всего 3 дня. Самое главное, мне предложили индивидуальные условия, которые меня устроили вполне! Алина подключила мне мобильный банк, рассказала как легко можно в онлайн-кабинете совершать платежи.

Большой плюс банка, что интернет-банк бесплатный и очень удобный.

В общем, благодаря МКБ я приобрёл недвижимость, чему очень рад. Теперь всем друзьям и родным советую банк МКБ!

Столкнулась с ужасным обслуживанием со стороны сотрудника Банка.

На днях мне позвонила девушка, чтобы назначить встречу по моему ипотечному кредитованию. Я четко озвучила, что могу посетить офис после 9 июня, т.к собираюсь в отпуск, на что мне был дан ответ, что это поздно, необходимо решить вопрос по закладной раньше.

Я назначила встречу 02.06.2017 в 14.30 и четко огласила, что буду отпрашиваться с работы и у меня ограниченное количество времени.

Настал тот самый день, мы пришли ровно в 14.20 и ожидали нашу совместную встречу с сотрудником Банка и прождали более 25 минут. Девушке на ресепшн несколько раз огласили, что мы опаздываем и если нас не встретят, то мы вынуждены перенести встречу и так 3 раза огласили и получали ответ: ;Еще 5 минут ;.

Выходит девушка в 14.55, не поздоровавшись, а просто крикнув мою фамилию, и пулей побежала за стол мы, будто маленькие собачонки, должны были за ней бежать.

Не извинившись за опоздание, сотрудница начала общаться грубо и очень неприятно. Мы стали приступать к изучению закладной обнаружили следующее: адрес регистрации НЕВЕРНЫЙ! Мы тут же указали на эту ошибку, на что получили ответ: ;Буду переделывать ;. А на вопрос сколько времени необходимо это исправить ; оказалось еще 30 минут.

В итоге 35 минут времени потратили (!). Хочу заметить, что при смене регистрации мы сразу же обратились в Банк на изменение данных. Если данные не передавались, где хранятся копии, что с документами?

Девушка, также, не представилась, была без бейджа, общалась бегло, будто пыталась скорее от нас избавиться.

Если так заставляют клиентов ждать, то зачем вообще встречи назначать? Пусть сделают по принципу ;свободное окно ;.

Из-за такого сотрудника очень сильно меняется впечатление о Банке в целом. Осадок был на протяжении всего дня и это от одного сотрудника!

Я очень разочарована.

По прошествии 1 года обслуживания в банке и выплаты ипотечного кредита у меня накопились следующие претензии к банку:

Если в банке установлена входящая комиссия при переводе на счет в банке, отличный от счета по вкладу или кредиту, что очевиднейшим образом не укладывается в общебанковскую практику, необходимо инструктировать сотрудников, чтобы они выдавали распечатанную копию условий комплексного банковского обслуживания.

Причем, на мой взгляд, то, что для заработной платы сделано исключение, а если индивидуальный предприниматель (со счета ИП) делает себе же перевод на счет, что, по сути, и является его заработной платой, не попадает под это исключение, является глубоко непрофессиональным, так как индивидуальные предприниматели составляют довольно широкую группу населения и являются такими же налогоплательщиками и гражданами РФ. Конечно подобная дискриминация не красит банк.

У программного обеспечения (не знаю, как правильно назвать, из контекста будет понятно, о чем идет речь) этого банка есть следующее слабое место. По моему ипотечному договору списание средств со счета происходит 25-го числа, а сумму платежа необходимо обеспечить на счете соответственно 10-го.

14.06.2016 я осуществил частичное досрочное погашение (после которого на счету осталась необходимая сумма в соответствии с графиком), соответственно 15.06.2016 я получил новый график платежей, согласно которому новая сумма платежа уменьшилась. 16.06.2016 я совершил еще одно частично-досрочное погашение, после которого на счету осталась сумма согласно новому графику платежей. 24.06.2016 мне пришла SMS о том, что мне необходимо обеспечить на карте сумму из графика платежей, который был актуален до 14.06.2016.

С SMS в МКБ вообще беда (продолжение ниже). 27.06.2016 мне начислили штраф за несвоевременное обеспечение денежных средств на счете. 30.06.2016 я подал соответствующее заявление и 07.07.2016 деньги мне вернули.

Если кто-то попал в аналогичную ситуацию, то не бойтесь оспаривать решение банка. Я надеюсь, что в банке исправили этот баг в системе, так как имел место прецедент, и я думаю не один и времени для его исправления было более чем предостаточно.

Продолжение про SMS: каждый раз при пополнении карты по кредитному договору приходит SMS о том, что пополнена виртуальная карта, а не та, которая была пополнена по факту, и систему не смущает, что a+b=0,01 рубля (на виртуальной карте лежит копейка, чтобы ее было легче отличать от основной при переводе между своими счетами).

Есть в кредитном договоре такой интересный пункт 4.1.15. Приведу краткое содержание пункта: до 01 апреля (возможно дата от договора к договору варьирует) заемщик по запросу банка должен предоставить документы, подтверждающие его финансовое положение. Соответственно, невыполнение данного пункта сулит штрафом в размере 0,2% от суммы кредита (необходимо отметить, что исходной, а не остаточной).

К банку по данному пункту следующие претензии: никакого запроса отправлено в мой адрес не было, хотя, насколько я потом понял, что отсутствие запроса не освободило бы меня от штрафа, это первая претензия, и вторая ; почему по этому поводу не проводится SMS-оповещение?

Ведь по таким моментам, невыполнение которых может привести к штрафу, как своевременное обеспечение средств на счете или окончание года договора страхования SMS-оповещение проводится.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Отзывы о Тач Банке

На современном финансовом рынке Российской Федерации работает большое количество банковских организаций. Они оперируют различными видами ...

Отзывы о ОТП Банке, телефоны горячей линии, адреса

Банк был организован в 1994 году под названием ;Гермес ;. Зате банк получил название АКБ ...

Отзывы о Московском Кредитном Банке (МКБ)

Не надо ругать банки за высокие % по кредитам — накопи деньги и шикуй. Но ...

Отзывы о МДМ Банке

Пошел снимать валютный вклад, основную сумму отдали в валюте, а 23 доллара предложили в рублях, ...