Ипотека для учителей Сбербанк

Льготная ипотека для учителей

Далеко не все работающие граждане могут позволить себе купить жилье, даже в ипотеку. Государство всячески старается поддержать работников бюджетной сферы, в том числе учителей. Программа льготного ипотечного кредитования планировалась довольно давно и сегодня она успешно работает. Рассмотрим, чем отличается ипотека для учителей, Сбербанк которую предоставляет наряду с другими крупными банками нашей страны.

Особенности программы

Главная проблема работников образования – это низкий уровень дохода. В связи с ней молодые учителя не могут позволить себе купить жилье, даже в ипотеку. Согласно государственной программе субсидирования ипотеки у учителей данная возможность появилась. Суть программы заключается в сниженной ставке по жилищному займу и субсидирование первоначального взноса.

Денежные средства на поддержку молодых специалистов выделяются из регионального и федерального бюджета. Прежде чем принимать участие в программе следует обратиться в орган местного самоуправления и уточнить действует ли в регионе данная программа, и какое преимущество она дает.

Данная программа была создана для поддержки молодых специалистов, которые в связи с низким уровнем дохода уходят их бюджетной сферы.

Требования к заемщику

Первое условие – это наличие диплома о высшем образовании и стаж на должности педагога не менее 1 года. Большую роль играет возраст потенциального заемщика, на момент оформления займа он должен быть до 35 лет. В остальном требования вполне стандартные:

  • гражданство российской федерации;
  • постоянная регистрация на территории РФ;
  • положительная кредитная история.

Обратите внимание, что банки проверяют кредитную историю заемщика, то есть она у него должна быть.

Молодым учителям можно привлекать к кредитованию созаемщиков, то есть заработная плата второго супруга будет учитываться при формировании максимальной суммы займа. Также обязательно поручительство физических лиц и залог в качестве недвижимого имущества, им будет выступать приобретенное в ипотеку жилье.

С чего начать

Оформление документов следует начать с похода в местное самоуправление. Там нужно для начала уточнить действует ли в районе данная программа, затем встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Ведь на момент оформления жилищного кредита в рамках данной программы у молодого специалиста не должно быть собственной жилплощади. В будущем документ о постановке на учет нужно будет предоставить в банк.

Кроме того, потребуется следующий пакет документов:

  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность;
  • свидетельство о заключении брака и рождении детей, если таковые имеются;
  • справка о постановке на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий;
  • сертификат на участие в государственной программе;
  • справка о заработной плате за последние полгода;
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки;
  • трудовой договор со школой сроком на 5 лет.

Обратите внимание, государственное субсидирование доступно только на том условии, что специалист после покупки жилья готов проработать в бюджетной сфере не менее 5 лет, что должно быть документально подтверждено.

После подачи заявления в выбранный банк нужно подождать ответа несколько дней, потом приступать ко второму этапу, то есть выбору жилья. Дело в том, что банк самостоятельно вычисляет максимальную сумму займа, и она не должна превышать 45% от совокупного дохода семьи, именно поэтому рекомендуется привлечь созаемщика, чтобы увеличить сумму ипотечного кредита.

Субсидирование ипотеки

Льготная ипотека для учителей выдается под сниженную процентную ставку – до 8,5% в год, это при покупке жилья на вторичном рынке. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости объекта. Срок кредитования до 30 лет.

Зачастую молодой специалист не в состоянии накопить средства для первоначального взноса, что также затрудняет покупку жилья. Поэтому здесь также в рамках государственной программы можно получить поддержку. Для этого в органы местной власти нужно написать заявление о предоставлении субсидии. Таким образом, половина первоначального взноса, то есть 10% вносит за заемщика государство, а 10% ему все же придется внести самостоятельно.

Подробности программы вы можете посмотреть в постановлении № 1177 О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита.

Итак, ипотека для молодых учителей – это реальный шанс купить жилье на льготных условиях. На самом деле заработная плата учителей оставляет желать лучшего и в ближайшие годы ситуация вряд ли измениться. Тем не менее в общеобразовательных учреждениях всегда был и существует недостаток квалифицированных кадров, и государство, таким образом, старается поддержать специалистов, чтобы уменьшить отток работников в сфере образования.

О admin

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x

Check Also

Сколько цифр на карте Сбербанка должно быть

Сколько цифр в номере карты Сбербанка Банковская карта имеет на неповторимый набор цифр на своей лицевой стороне. Основной ряд может содержать различное количество знаков.

Сколько стоит сделать карту Сбербанка

Сколько стоит карта Сбербанка Отличительной чертой Сбербанка является широчайший выбор по выпуску кредитных и дебетовых карточек. Каждая из них имеет свои особенности по функционалу, условиям использования и обслуживанием.

Сколько стоит Мобильный банк в Сбербанке

Стоимость мобильного банка в Сбербанке в месяц Клиенты Сбербанка все больше внимания обращают на функции Мобильного банка. Этот сервис существенно упрощает многие банковские операции, что привносит ряд удобств для клиентов банка: осуществление денежных переводов без посещения банка; автоматическое пополнение счета телефона; оплата кредита не покидая квартиры; возможность делать благотворительные взносы.

Как оплатить налоги через Сбербанк Онлайн: пошаговая инструкция

Как заплатить налоги через Сбербанк Онлайн: пошаговая инструкция Большинство банковских услуг можно сегодня получить через интернет. Если вы являетесь клиентом Сбербанка России, то имеете уникальную возможность оплатить любые услуги через личный кабинет на сайте Сбербанка Онлайн.